‘Dit is de tijd voor snelle beslissers’
De huizenmarkt staat flink onder druk, de prijzen gaan door het dak en lijken nog steeds te blijven stijgen. Tegelijkertijd is de hypotheekrente historisch laag. Interessante tijden om te kopen en verkopen. Geldt dat ook voor de agrarische makelaardij?
“Het is inderdaad ongelooflijk hoe booming de huizenmarkt op dit moment is”, vindt ook Stefan van der Vlugt, gecertificeerd makelaar en taxateur bij CNB Makelaardij. “In rapporten van de Rabobank wordt de verwachting uitgesproken dat de huizenprijzen in 2021 nog eens met 8 procent zullen stijgen. Doordat er meer vraag dan aanbod is, wordt er veel overboden. Als je echt iets wilt, moet je er snel bij zijn. Dit is de tijd voor snelle beslissers.”
Grondprijzen gestegen
Deze ontwikkeling heeft ook effect op de prijzen in de agrarische makelaardij, ziet Stefan. “De afgelopen jaren zijn de grondprijzen een paar euro gestegen, van zo’n € 12,- naar € 15,- per vierkante meter, natuurlijk afhankelijk van de locatie, de grootte en de grondsoort. Als de buurman interesse heeft en de grond echt graag wil hebben, kan dat nog wel eens oplopen naar € 16,- of € 17,-.” Ook de prijzen voor onroerend goed stijgen, maar niet zo explosief als in de woningmarkt. “Kwekers zijn vaak wat terughoudend, kijken eerst de kat uit de boom.” Ook bij onroerend goed gebeurt het vaak dat de buurman de eerste keuze krijgt. “In veel gevallen komt er niet eens een bord in de tuin, omdat de buren het al met elkaar eens zijn geworden.”
Omdat de rente al een tijdje historisch laag is, is dit wel een uitgelezen moment om te investeren, beaamt Stefan. “Voor bedrijven is de rente rond de 1,5%, dat kan een hoop geld schelen in je maandelijkse lasten ten opzichte van de hogere rentes die een tijdje geleden golden. In deze omstandigheden is het qua kosten dan ook vaak aantrekkelijker om te kopen dan om te huren.”
Meer vraag dan aanbod
Op dit moment is er meer vraag dan aanbod in de agrarische makelaardij. “Wat je veel ziet, is dat de jongere generatie het plan heeft om het bedrijf over te nemen, terwijl de ouders nog bij het bedrijf blijven wonen. Voor de opvolger wordt dan vaak een agrarische bedrijfswoning met een schuur en een stuk land gezocht. De opvolger kan zich daar settelen en het is meteen een mooie uitbreiding van het bedrijf. Daar zijn wij dan ook veel naar op zoek. Ook is er behoefte aan grotere percelen met bijbehorende schuren voor de grotere kwekers en exporteurs die willen uitbreiden.”
Wie op dit moment overweegt om te gaan verkopen, kan altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend oriënterend gesprek met het team van CNB Makelaardij. “Dan kunnen we de mogelijkheden in kaart brengen en de eventuele aanpak bespreken. De kans dat je nu een goede prijs ontvangt voor je land en opstallen is groot. We vertellen er graag meer over.”
7e editie Holland Dahlia Event!
12 september 2023Afgelopen weekend stond de Bollenstreek in het teken van dahlia’s tijdens het: ‘Holland Dahlia Event’. Er was een mooie opkomst tijdens de opening op het Landgoed Kasteel Keukenhof! Het Holland Dahlia Event laat tijdens het event de Dahlia in al haar aspecten zien. Bedrijven in het belangrijkste productiegebied van Nederland – tussen Leiden en Haarlem – zetten vanaf medio augustus tot en met eind september 2023 hun deuren open. Het thema dit jaar was ‘Typical Dutch’. Dankzij vele enthousiaste vrijwilligers stonden de befaamde stoel en de praalwagen er weer prachtig bij op het Landgoed. Elk jaar kun je dit een heel weekend bewonderen en het blijft iedere keer weer een feest om naar te kijken! Dahlia kunstwerken Daarnaast waren er nog tientallen andere dahliaobjecten te zien in het thema ‘Typcial Dutch’. Zo zag je vaak; Nijntje, kaas, klompen, boerenbond, delfts blauw of rood/wit/blauw terugkomen. Deze andere prachtige kunstwerken vol met dahlia’s zijn gemaakt door studenten van Vonk (Bloem & Design) in Alkmaar. Gastspreker Tijdens de opening was er een bijzondere en creatieve gastspreker: Natasja Sadi. Zij heeft liefde voor bloemen en heeft prachtige creaties gemaakt met dahlia’s. Op social media heeft zij meer dan 200.000 volgers en is auteur van: ‘A Sweet Floral Life’. Zij is een gevierd bloemkunstenaar die verse bloemen componeert, arrangeert en beeldhouwt exquise suikerbloemen vanuit haar thuisatelier. Tijdens de opening vertelde zij waar haar liefde voor dahlia’s vandaan is gekomen en liet aan de aanwezigen zien hoe zij een bloemen arrangement maakte met echte dahlia’s en suikerbloemen. Dahliamozaïeken Tijdens het evenement waren er het hele weekend vele dahliamozaïeken te bewonderen in de Bollenstreek. Meer dan 120 deelnemers hebben ervoor gezorgd dat de hele Bollenstreek er een heel weekend gekleurd bijstond. Prachtige mozaïeken kunstwerken waren te zien voor bezoekers doormiddel van fiets- en wandelroutes. Het was weer een geslaagde editie!
CNB Dahliashowtuin nog geopend!
12 september 2023Inmiddels is het half september en dat betekent dat onze Dahliashowtuin nog steeds open is. De showtuin staat er nu nog prachtig bij. Het is dan ook zeker de moeite waard om nog een kijkje te komen nemen aan de Oude Herenweg 16B in Voorhout. De showtuin is geopend tot begin oktober. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze Dahlia vertegenwoordigers Dave van Schie en Richard Walkier.
CNB Dahlia mozaiëk 2023
12 september 2023Afgelopen weekend stond de bollenstreek in het teken van dahlia's tijdens het 'Dahlia Mozaïek weekend'. Meer dan 90 mozaïeken waren te bewonderen, door middel van een wandel- en fietsroute. Ook wij hadden een mooie dahlia mozaïek in de CNB tuin staan. CNB Dahlia mozaïek Natuurlijk vonden wij dat CNB niet kon ontbreken tijdens het dahlia mozaïek weekend. Onze collega Roos heeft het voortouw genomen en heeft net als vorig jaar weer een prachtig ontwerp gemaakt. Het ontwerp was gebasseerd op 825 jaar Lisse. Vrijdagmiddag konden we de mozaïek in onze tuin plaatsen. Ook was er weer een wedstrijd aan verbonden en had de jury de moeilijke taak om een top drie per dorp of regio te bepalen. Helaas zijn wij dit jaar niet in de top drie geëindigd. Hieronder nog een paar leuke foto's:
Mooie opkomst tijdens de Broeierijavond!
11 september 2023De CNB Broeierijavond was ook dit jaar weer geslaagd! Vorige week donderdag was er een mooie opkomst naar de Mijnzaal in Bovenkarspel. De avond werd geopend door Paul Peters (manager bemiddeling). Hierna was het woord aan Yorick van Leeuwen (Teeltadviseur). Het thema is nog steeds hetzelfde. Hij geeft ieder jaar aan wat de ontwikkelingen in teelt-, bewaar en het broeierijseizoen zijn. Dit jaar was de gastspreker Ibren Feijen van New Energy Coalition. Hij nam de bezoekers mee over de ontwikkelingen in waterstof, met Fieldlab als versneller voor de agrarische sector. De avond werd afgesloten met een borrel! Fieldlab waterstof Spreker (Ibren Fijen van de New Energy Coalition) was uitgenodigd om de toehoorders meer te vertellen over energie uit waterstof. Dit staat natuurlijk nog in de kinderschoenen, maar er is een project in ontwikkeling bij de Andijkse tulpenkweker/broeier Bas Karsten (Rainbow Colors). Op de locatie Rainbow Colors wordt een fieldlab waterstof gerealiseerd. Idee is om met zonne-energie waterstof te produceren en de restwarmte van de electrolyse (proces om waterstof te maken) in te zetten voor de verwarming van de kas. De waterstof kan dan bijvoorbeeld worden ingezet om tractoren te laten rijden. Uiteindelijk wil Bas hiermee ‘van het net af’ zowel wat betreft gas als elektra. Ook voor dit onderwerp was voldoende interesse uit de mijnzaal. Belangstelling Broeierijavond Elk jaar in september vindt de Broeierijavond plaatst, het is voor veel tulpenkwekers en -broeiers een belangrijk ijkmoment in het seizoen. Volgens Teeltadviseur en teamleider van CNB Teeltadvies Yorick van Leeuwen is er elk jaar veel belangstelling voor deze avond; ''Tijdens deze bijeenkomsten blikken we terug op zaken als ziek en zeer, het plantseizoen, de rooitijd, de ontwikkeling van bollen en stadium G. Daarnaast proberen we wat conclusies te trekken en geven we een vooruitblik. Na zo'n avond zijn de aanwezigen goed bijgepraat over de stand van zaken in de tulpenbroeierij.'' Ook proberen we elk jaar een gastspreker uit te nodigen die met een onderwerp de bezoekers weet te boeien.
Verbouwing (Blog Paul)
29 augustus 2023Verbouwing In de maanden september en oktober gaan we bij CNB in Lisse verbouwen en verhuizen. We doen dat omdat het werken op kantoor de afgelopen jaren behoorlijk is veranderd. De digitalisering van administratieve processen is zo’n verandering. Dit zorgt dat we bijvoorbeeld steeds makkelijker leveringsnota’s kunnen verwerken. Thuis werken is ook beter mogelijk als gevolg van digitalisering. Na de verbouwing gaan alle medewerkers op de begane grond werken. Door een herindeling van kantoren en een kleine verbouwing van de showkas is dat goed mogelijk. We kijken erg uit naar onze nieuwe werkomgeving. Nieuw tapijt, andere verlichting en flink wat groen gaan zorgen dat we prettig kunnen werken. Voordat je kunt verbouwen moet je eerst opruimen. Dat zijn we nu aan het doen. De spullen die jaren liggen opgeslagen komen nu naar voren. Ze laten de verandering van afgelopen jaren zien. Zo komen we handgeschreven koopbriefjes tegen maar ook veilingdata op cassettebandjes. We vinden ‘bewijzen van aandeel’ van de HBG (voorganger van CNB) en bekers van voetbaltoernooien uit de jaren ’80 en ’90. In september en oktober nemen we allemaal tijdelijk plaats op de eerste etage. Dat wordt inschikken maar de periode is goed te overzien. In de eerste week van november starten we direct met een mooie lelieshow op de begane grond. We heten u dan van harte welkom in onze mooie vernieuwde werkomgeving.
Maand vol dahliamomenten!
29 augustus 2023Het is eind augustus en dat betekent weer een maand vol dahliamomenten. Daarnaast staat ook onze eigen dahliashowtuin weer volop in bloei bij De Tulperij in Voorhout! CNB Dahlia showtuin Over anderhalve week is het zover, dan is voor de zevende keer het Holland Dahlia Event. Van vrijdag 8 tot en met zondag 10 september zijn er verschillende locaties van het Holland Dahlia Event te bezoeken. De CNB Dahliashowtuin bij De Tulperij is één van de vijf bezoeklocaties. Hier staan zo’n 650 verschillende cultivars bij elkaar. Dahlia mozaïeken In het weekend van 8 tot en met 10 september 2023 kunnen we vele dahliamozaïeken bewonderen in de Bollenstreek. Vorig jaar was er een record aantal deelnemers en dit jaar wil de organisatie, Dahlia mozaïeken Bollenstreek, dit aantal graag vergroten naar 120 deelnemers zodat de hele Bollenstreek er een heel weekend gekleurd bijstaat! Met elkaar deze prachtige mozaïeken steken is al een feestje en al de bezoekers die langskomen (fietsend, wandelend) zijn een nog groter feestje! Kasteel Keukenhof Bij Kasteel Keukenhof zijn er tijdens de dagen van het Holland Dahlia Event weer verschillende dahlia objecten te zien. Deze worden gemaakt door studenten van Vonk, voorheen Clusius College Alkmaar (afdeling Bloem & Design). De schetsen voor de objecten zijn gemaakt en de voorbereidingen zijn alweer in volle gang. Ook gaan we het thema van het Holland Dahlia Event ‘Typical Dutch’ zeker weten terug zien in de objecten! Klik hier voor meer informatie over het Holland Dahlia Event 2023. Afspraak CNB Dahliashowtuin Wilt u een afspraak maken met één van onze vertegenwoordigers, neem dan contact op met Dave of Richard. Adres Uiteraard is de tuin op eigen gelegenheid te bezoeken. Het adres is: Oude Herenweg 16B in Voorhout. De CNB showtuin is geopend tot begin oktober, dus nog tijd genoeg om een kijkje te nemen bij de prachtige tuin!
.png)
Sluiting CNB pand Lisse i.v.m. verbouwing!
29 augustus 2023‘Let op!’: Vanaf maandag 4 september is het handelscentrum in Lisse niet toegankelijk, omdat we gaan verbouwen. De verwachting is dat we u maandag 30 oktober weer kunnen verwelkomen. Tijdens de verbouwing zullen alle cnb’ers tijdelijk op de 1e verdieping of thuis werken. Na de verbouwing trappen we de eerste week van november direct af met een lelieshow in ons mooie vernieuwde handelscentrum! We houden u op de hoogte.
CNB sponsor evenement 825 jaar Lisse!
28 augustus 2023Afgelopen weekend werd een evenement georganiseerd door Stichting Bloemen Mozaïek Lisse en Stichting Dahlia Mozaïeken Bollenstreek ter ere van 825 jaar Lisse. CNB de grootste bemiddelaar in bloembollen, knollen en vaste planten, konden natuurlijk niet achterblijven als sponsor voor dit evenement en eerbetoon aan Lisse! Het reusachtige mozaïek met een afmeting van 20 meter lang en 3 meter hoog als eerbetoon aan 825 jaar Lisse, trok de aandacht van veel bezoekers. De platen van 2 x 1 meter zijn aan een wand van kuubskisten gemonteerd. Maar liefst 80 vrijwilligers hebben geholpen aan het kunstwerk. Op het mozaïek staan historische gebouwen en beelden, alsmede kenmerkende details voor de streek. Het mozaïek spektakel volledig van Dahlia's werd vrijdag onthuld en was een aantal dagen niet te missen op horecaplein ’t Vierkant.
Aanstaande donderdag CNB Broeierijavond 2023!
28 augustus 2023Aanstaande donderdag 31 augustus is de CNB Broeierijavond weer in de mijnzaal in Bovenkarspel. Iedereen is vanaf 19.30 uur welkom en de koffie staat klaar! Programma Om 20.00 uur start het programma en gaat Paul Peters (Manager bemiddeling) de avond openen. Hierna is het woord aan Yorick van Leeuwen (Teeltadviseur). Hij neemt de bezoeker mee in de ontwikkelingen van het teelt-, bewaar- en broeierijseizoen. De laatste spreker van de avond is Ibren Feijen van New Energy Coalition. Hij gaat vertellen over de ontwikkelingen in waterstof, met Fieldlab als versneller voor de agrarische sector. De avond zal worden afgesloten met een borrel. Zien wij jou ook donderdag?