‘Dit is de tijd voor snelle beslissers’
De huizenmarkt staat flink onder druk, de prijzen gaan door het dak en lijken nog steeds te blijven stijgen. Tegelijkertijd is de hypotheekrente historisch laag. Interessante tijden om te kopen en verkopen. Geldt dat ook voor de agrarische makelaardij?
“Het is inderdaad ongelooflijk hoe booming de huizenmarkt op dit moment is”, vindt ook Stefan van der Vlugt, gecertificeerd makelaar en taxateur bij CNB Makelaardij. “In rapporten van de Rabobank wordt de verwachting uitgesproken dat de huizenprijzen in 2021 nog eens met 8 procent zullen stijgen. Doordat er meer vraag dan aanbod is, wordt er veel overboden. Als je echt iets wilt, moet je er snel bij zijn. Dit is de tijd voor snelle beslissers.”
Grondprijzen gestegen
Deze ontwikkeling heeft ook effect op de prijzen in de agrarische makelaardij, ziet Stefan. “De afgelopen jaren zijn de grondprijzen een paar euro gestegen, van zo’n € 12,- naar € 15,- per vierkante meter, natuurlijk afhankelijk van de locatie, de grootte en de grondsoort. Als de buurman interesse heeft en de grond echt graag wil hebben, kan dat nog wel eens oplopen naar € 16,- of € 17,-.” Ook de prijzen voor onroerend goed stijgen, maar niet zo explosief als in de woningmarkt. “Kwekers zijn vaak wat terughoudend, kijken eerst de kat uit de boom.” Ook bij onroerend goed gebeurt het vaak dat de buurman de eerste keuze krijgt. “In veel gevallen komt er niet eens een bord in de tuin, omdat de buren het al met elkaar eens zijn geworden.”
Omdat de rente al een tijdje historisch laag is, is dit wel een uitgelezen moment om te investeren, beaamt Stefan. “Voor bedrijven is de rente rond de 1,5%, dat kan een hoop geld schelen in je maandelijkse lasten ten opzichte van de hogere rentes die een tijdje geleden golden. In deze omstandigheden is het qua kosten dan ook vaak aantrekkelijker om te kopen dan om te huren.”
Meer vraag dan aanbod
Op dit moment is er meer vraag dan aanbod in de agrarische makelaardij. “Wat je veel ziet, is dat de jongere generatie het plan heeft om het bedrijf over te nemen, terwijl de ouders nog bij het bedrijf blijven wonen. Voor de opvolger wordt dan vaak een agrarische bedrijfswoning met een schuur en een stuk land gezocht. De opvolger kan zich daar settelen en het is meteen een mooie uitbreiding van het bedrijf. Daar zijn wij dan ook veel naar op zoek. Ook is er behoefte aan grotere percelen met bijbehorende schuren voor de grotere kwekers en exporteurs die willen uitbreiden.”
Wie op dit moment overweegt om te gaan verkopen, kan altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend oriënterend gesprek met het team van CNB Makelaardij. “Dan kunnen we de mogelijkheden in kaart brengen en de eventuele aanpak bespreken. De kans dat je nu een goede prijs ontvangt voor je land en opstallen is groot. We vertellen er graag meer over.”
.JPEG)
Vertrek Lelievertegenwoordiger Siebren Mantel
31 maart 2020Begin van dit kalenderjaar heeft Siebren Mantel aangegeven zijn carrière als vertegenwoordiger te willen beëindigen. Deze beslissing heeft hij genomen voordat de Corona crisis losbrak. Het vertrek heeft met het laatste dan ook niets te maken. Prettige samenwerking Siebren heeft vele jaren met plezier gewerkt en begint aan een nieuwe fase en uitdaging in zijn leven. Hij bedankt u voor het in hem gestelde vertrouwen en de prettige samenwerking. Ruim 16 jaar Uiteraard respecteert CNB deze beslissing. Siebren laat een periode van ruim 16 jaar achter zich, waarin hij een goede positie heeft verworven als deskundig en enthousiast bemiddelaar. CNB bedankt Siebren voor zijn inzet. De datum van uitdiensttreding bij CNB is 1 juni 2020. Tot die tijd zal hij zich richten op het overdragen van zijn werkzaamheden aan zijn collega’s. Heeft u naar aanleiding dit bericht nog vragen? Neem dan contact op met Paul Peters, manager bemiddeling.
CNB Floratuin komt in bloei
31 maart 2020Het is eind maart en dat betekent dat de bollenvelden in bloei staan of komen te staan. Zo ook op de CNB Floratuin in Julianadorp. En dat willen we jullie graag laten zien. Vertegenwoordiger Mees heeft het voor je op de kiek gezet. Kijk je mee?
Materialenveiling sluit morgen vanaf 19.00 uur!
31 maart 2020Afgelopen zaterdag was de kijkdag van de online veiling voor Bloembollen bedrijf G.C.M. van Diepen uit Callantsoog. Maatregelen Ondanks de maatregelen die we hebben moeten treffen voor de kijkdag zijn er volgens Martijn van Schie toch veel mensen geweest die de materialen hebben kunnen zien. ‘’Ronald en ik zijn speciaal voor de geïnteresseerden die niet langs konden komen live gegaan op Facebook. Dat werkte prima!’’ De online veiling sluit op 1 april vanaf 19.00 uur. Bekijk de veiling hier. De volgende online veiling staat vanaf 23 april online. Houdt onze agenda in de gaten!
Betaaldatum mei 2020
30 maart 2020Omdat wij de betaaldatum van mei 2020 zo goed en zo snel mogelijk willen afwikkelen, is het prettig dat onze administratie op tijd over de nodige gegevens beschikt. Wij willen u vragen leveringsnota’s van partijen die tot en dinsdag 31 maart geleverd zijn, uiterlijk 9 april 2020 bij ons aan te leveren. Leveringsnota’s die later binnen komen, kunnen wij pas per betaaldatum juli 2020 verwerken. Ook al heeft de leverantie voor of op 31 maart 2020 plaatsgevonden. Zowel kopers als verkopers verzoeken wij op de leveringsnota’s en ontvangstbewijzen duidelijk het koopbriefnummer en de leveringsdatum in te vullen. Alvast bedankt.
Belangrijke mededeling voor de kijkdag van as zaterdag!
25 maart 2020Aanstaande zaterdag is de kijkdag van de veiling C.G.M. van Diepen uit Callantsoog. Bekijk de veiling hier. Maatregelen Voor deze kijkdag hebben wij een aantal maatregelen getroffen. Alleen door deze maatregelen te handhaven kunnen we de kijkdag door laten gaan. Ten eerste dient u zicht vooraf aan te melden bij Troostwijk. Dat kan door een mail te sturen naar: aanmelden@troostwijkauctions.com. U krijgt dan van Troostwijk een tijdsvlak wanneer u kunt komen kijken. Kunt u of wilt u toch niet komen, maar heeft u wel interesse? Neem dan contact op met Ronald en Martijn. Zij kunnen ter plekke, via FaceTime of Whatsapp bellen, de machines laten zien en uw vragen beantwoorden. Tenslotte kunt u hier de virtuele toer bekijken. Wij hopen u te zien of te spreken aanstaande zaterdag.
CNB Bol-op-potdagen wederom volle bak!
04 maart 2020Afgelopen donderdag en vrijdag was de derde editie van de CNB Bol-op-potdagen op de Floratuin. Wij stelden vertegenwoordiger Mees Langelaan een aantal vragen: Zijn jullie tevreden over het bezoek? ''We hebben veel bezoek gehad. Vooral donderdagochtend was het volle bak. Het was zelfs zo druk dat we niet iedereen te woord hebben kunnen staan. Dat is jammer, maar vrijdag daarentegen kwamen de bezoekers meer verspreid en hebben we voor iedereen genoeg tijd gehad.'' Komt er ook internationaal bezoek? ''Internationaal bezoek hebben we ook gehad. Kopers van Nederlandse exporteurs hebben zich voorgesteld en waren duidelijk enthousiast over ons assortiment.'' Wat maakt deze dagen zo belangrijk? ''Wij als vertegenwoordigers steken veel tijd en energie in deze show. We zijn al een maand bezig met bollen ophalen, op potjes zetten en prepareren om ze klaar te maken voor de show. We vinden het belangrijk dat we onze kopende en verkopende partijen zien, spreken en samenbrengen. Maar deze dagen zijn naast het netwerken ook belangrijk omdat er daadwerkelijk handel uit komt. Broeiers zien nieuw assortiment in alle stadia en dat is belangrijk omdat daar weer nieuwe handel uit ontstaat.'' Volgend jaar weer? ''Jazeker. We merken dat deze show wordt gewaardeerd en dat er veel bezoek op af komt. Dus, op naar volgend jaar!'' Wil je meer lezen over de CNB Bol-op-potdagen? Lees dan: Veel nieuwigheden tijdens bol-op-potdagen
Vertrouwen centraal bij veilen
04 maart 2020De belangstelling om groen te veilen is groot, zowel voor bedrijven die hun kraam willen wijzigen, als voor bedrijven die gaan stoppen. Naast timing van het veilmoment – ‘zal ik het nu doen of nog een jaar wachten?’ – is vertrouwen een groot goed als het om veilen gaat. ‘Wij adviseren daarin graag.’ Greep uit het aanbod Vorig jaar sloot het team van CNB Veilen het groene veiling seizoen af van met een verkooppercentage van 98 procent. Als we Erik Barnhoorn, Ronald Walkier en Martijn van Schie half februari spreken, hebben ze al negen opdrachtgevers voor het komende seizoen. “Daarbij gaat het om een breed scala van gewassen bestemd voor de droogverkoop en de broeierij, in alle teeltgebieden.” Ze doen een greep uit het aanbod. “Voor de firma Van Eeden in Noordwijkerhout veilen we onder andere 4 hectare narcis ‘Jetfire’ en 4 hectare tulp ‘Daydream’. Voor Jakob Pennings Bloembollen uit Noordwijkerhout gaat het onder meer om tulp ‘Red-Pink, ‘Apricot Impression’ en ‘Hakuun’. Bij de firma Job van der Pol uit Egmond aan de Hoef zijn het onder andere narcissen ‘Tête-á-Tête’, ‘Osiris’ en ‘Yellow River’, tulpen ‘Concerto’, ‘Lalibela’ en ‘Debutante’, en krokus ‘Remembrance’ en ‘Jeanne d’Arc’.” Het complete overzicht is te vinden op de veilingagenda. Foto’s De belangstelling om groen te veilen is groot. “Wij spreken ook ondernemers die twijfelen: ‘Zal ik het nu doen, of nog een jaar wachten? Wat is goede timing?’ Op basis van onze ervaring door de jaren heen, kunnen we daar een goed advies over geven, geheel vrijblijvend. Belangrijkste is dat de klant zich er goed bij voelt. Klanten geven ons vertrouwen en het is aan ons op dat keer op keer waar te maken.” Ook dit seizoen gaat veilingteam foto’s maken van de gewasontwikkeling om te posten op de Facebookpagina van CNB. “Op die manier kunnen kopers de ontwikkeling op de voet volgen.” Inbrengveiling Vanaf 21 maart tot medio april organiseert het veilingteam samen met Troostwijk een inbrengveiling in Noordwijkerhout waar courante en kwalitatief goede materialen voor de bloembollensector kunnen ingebracht. “Daarbij ligt de nadruk op kwaliteit, we willen hoogwaardige materialen kunnen aanbieden.” Het team heeft ook alweer vier materialenveilingen op de rol staan. “Meer informatie daarover is te vinden op onze veilingagenda op de website.” Tulpenkratten Ten slotte melden de mannen van het veilingteam nog dat, in navolging van het succes van de leliekratten, er ook kratten voor de tulpenexport worden geproduceerd die gratis in heel Nederland worden bezorgd. “We doen dat, net als de leliekratten, samen met Espol Plastics. We verwachten dat de kratten begin juni op de markt komen. Als het zover is, komen we daarmee naar buiten.” Het complete overzicht van de veilingportefeuille vind je hier.
In zee met CNB
04 maart 2020Voor de liefhebbers van bloembollen en bolbloemen was het genieten afgelopen dagen op de Lentetuin Breezand. Prachtige plaatjes Het fotogenieke evenement is vooral veelvuldig op social media voorbij gekomen met prachtige plaatjes. Mooi product en enthousiaste mensen. Echt reclame dus voor ons mooie bollenvak. De gouden tulp Jeffrey en Roy van Woesik gingen er met de hoofdprijs vandoor. De gouden tulp komt hen welverdiend toe. Van harte gefeliciteerd Jeffrey en Roy. Zon, zee en strand Na een druk bezochte prijsuitreiking, receptie en buffet is er 5 dagen topsport bedreven door inzenders, vrijwilligers en standhouders. Bezoekers van de Lentuin zijn vorstelijk ontvangen met een geweldige bloemenshow en agribeurs. Het thema van 2020 ‘Zon, zee en strand’ was daarbij een inspiratie om de inzendingen net een extra zetje te geven. De organisatie van de agribeurs was van mening dat CNB het thema het meest origineel heeft opgepakt. Dat is beloond met de standprijs. De CNB badlakens en beach ballen vonden gretig aftrek. Pubquiz Ter afsluiting van de Lentetuin stond dit jaar voor het eerst een Pubquiz op het programma. De organisatoren Marco Dorsman en Ruud van der Meer rekende op 10 ploegen van ca 5 man. Dat werden er 34! Ruim 150 deelnemers dus wat zorgde voor felle competitie. Het oud tulpenkeurenbestuur ging er met de zege vandoor. Marieke, Ted, Kim en Ruby van harte gefeliciteerd. Plezier Tot slot is er op youtube nog beeld te vinden onder de titel ‘Lentetuin 2020 met de vrijwilligers in stijl afgesloten’. Bekijk de video hier. Het plezier spat er vanaf. Aan alle vrijwilligers, bedankt voor editie 2020 en op naar volgend jaar.
Save the date!
04 maart 2020In maart, april en mei hebben wij weer evenementen en bijeenkomsten op het programma staan. Hieronder een mooi overzichtje voor in de agenda. Komt’ie: Hyacinten showtuin – Tulperij Dit jaar is er voor onze klanten in de bollenstreek een hyacintenshowtuin bij de Tulperij in Voorhout. 21 maart opent de tuin met maar liefst 80 soorten. Floratuin relatiedag – Julianadorp Na een succesvolle eerste editie organiseren we ook dit jaar weer de CNB Floratuin relatiedag. Op 17 april zijn jullie van harte welkom op de Floratuin! Calla avond - Keukenhof Op 30 april is de Calla avond op de Keukenhof. Een avond waarbij vakgenoten de show op de Keukenhof bekijken, met elkaar in gesprek gaan en waar interessante sprekers komen. Voor deze avond volgen nog persoonlijke uitnodigingen. Benieuwd naar onze complete agenda? Bekijk hem hier.