‘Dit is de tijd voor snelle beslissers’
De huizenmarkt staat flink onder druk, de prijzen gaan door het dak en lijken nog steeds te blijven stijgen. Tegelijkertijd is de hypotheekrente historisch laag. Interessante tijden om te kopen en verkopen. Geldt dat ook voor de agrarische makelaardij?
“Het is inderdaad ongelooflijk hoe booming de huizenmarkt op dit moment is”, vindt ook Stefan van der Vlugt, gecertificeerd makelaar en taxateur bij CNB Makelaardij. “In rapporten van de Rabobank wordt de verwachting uitgesproken dat de huizenprijzen in 2021 nog eens met 8 procent zullen stijgen. Doordat er meer vraag dan aanbod is, wordt er veel overboden. Als je echt iets wilt, moet je er snel bij zijn. Dit is de tijd voor snelle beslissers.”
Grondprijzen gestegen
Deze ontwikkeling heeft ook effect op de prijzen in de agrarische makelaardij, ziet Stefan. “De afgelopen jaren zijn de grondprijzen een paar euro gestegen, van zo’n € 12,- naar € 15,- per vierkante meter, natuurlijk afhankelijk van de locatie, de grootte en de grondsoort. Als de buurman interesse heeft en de grond echt graag wil hebben, kan dat nog wel eens oplopen naar € 16,- of € 17,-.” Ook de prijzen voor onroerend goed stijgen, maar niet zo explosief als in de woningmarkt. “Kwekers zijn vaak wat terughoudend, kijken eerst de kat uit de boom.” Ook bij onroerend goed gebeurt het vaak dat de buurman de eerste keuze krijgt. “In veel gevallen komt er niet eens een bord in de tuin, omdat de buren het al met elkaar eens zijn geworden.”
Omdat de rente al een tijdje historisch laag is, is dit wel een uitgelezen moment om te investeren, beaamt Stefan. “Voor bedrijven is de rente rond de 1,5%, dat kan een hoop geld schelen in je maandelijkse lasten ten opzichte van de hogere rentes die een tijdje geleden golden. In deze omstandigheden is het qua kosten dan ook vaak aantrekkelijker om te kopen dan om te huren.”
Meer vraag dan aanbod
Op dit moment is er meer vraag dan aanbod in de agrarische makelaardij. “Wat je veel ziet, is dat de jongere generatie het plan heeft om het bedrijf over te nemen, terwijl de ouders nog bij het bedrijf blijven wonen. Voor de opvolger wordt dan vaak een agrarische bedrijfswoning met een schuur en een stuk land gezocht. De opvolger kan zich daar settelen en het is meteen een mooie uitbreiding van het bedrijf. Daar zijn wij dan ook veel naar op zoek. Ook is er behoefte aan grotere percelen met bijbehorende schuren voor de grotere kwekers en exporteurs die willen uitbreiden.”
Wie op dit moment overweegt om te gaan verkopen, kan altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend oriënterend gesprek met het team van CNB Makelaardij. “Dan kunnen we de mogelijkheden in kaart brengen en de eventuele aanpak bespreken. De kans dat je nu een goede prijs ontvangt voor je land en opstallen is groot. We vertellen er graag meer over.”
De CNB areaalformulieren zijn verzonden!
05 juni 2020Zoals ieder jaar ontvangen diverse kwekers van CNB in de maand mei de formulieren voor het opgeven van het areaal van de door hen geteelde kwekersrechtelijke beschermde lelies. In tegenstelling tot voorgaande jaren zijn de formulieren niet langer per post maar via de email verzonden. Digitale wereld We hebben hiervoor gekozen zodat we niet langer onnodig stapels papier gebruiken, maar ook om weer een stap dichter bij een complete digitale wereld te komen. Daar waar we normaal weer formulieren ingevuld retour kregen, hebben wij in deze korte periode een behoorlijk aantal via de mail terug mogen ontvangen. Dat geeft aan dat ook onze kwekers toe zijn aan een meer digitale wereld. Kwekersrechtelijk beschermde zantedeschia’s Hopelijk versnelt deze manier van verzenden het gehele proces waardoor CNB de areaaladministratie snel en volledig inzichtelijk heeft en deze met de betreffende licentiegevers kan delen. Vorige week zijn ook de areaalformulieren voor de kwekersrechtelijk beschermde zantedeschia’s via de email verzonden. Ook hier hebben wij er vertrouwen in dat de kwekers de formulieren op korte termijn terug sturen. Heeft u vragen over dit proces? Stel ze dan gerust aan een van de medewerkers van afdeling Licentiebeheer.
Vertrek CNB vertegenwoordiger Theo van Aanholt
04 juni 2020Via deze update willen wij u informeren over het vertrek van onze vertegenwoordiger Theo van Aanholt. Theo is ruim 28 jaar vertegenwoordiger geweest in de productgroep Gladiool. Theo zet zijn carrière verder voort binnen Forever B.V., het bedrijf waarvan hij mede-eigenaar is. Wij bedanken Theo voor zijn inzet voor CNB en wensen hem veel succes met de verdere ontwikkeling van Forever B.V..
Update Corona maatregelen
27 mei 2020Via deze update willen wij u informeren over de maatregelen en richtlijnen die voor CNB gelden de komende tijd. Collega’s die hun werkzaamheden vanuit huis kunnen doen, worden ook verzocht dit vooralsnog te blijven doen. Dit betekent ook dat onze vestiging in Lisse tot en met minimaal 31 augustus 2020 gesloten blijft voor spontaan bezoek. Ons pand is alleen toegankelijk op afspraak en dan geldt er een protocol. Wanneer u een afspraak heeft met één van onze collega’s, stellen wij u uiteraard op de hoogte van het protocol. We kunnen ons voorstellen dat dit in sommige gevallen lastig kan zijn en dat de situatie lang duurt. Wel willen we benadrukken dat we dankzij onze strikte maatregelen en ieders inzet, de dienstverlening van CNB draaiende hebben weten te houden. Door dit samen vol te blijven houden zorgen we voor een veilige en gezonde omgeving bij CNB, maar nemen wij ook onze verantwoordelijkheid voor de economie en onze maatschappij. Wij hopen op uw begrip.
Mijn! (Blog Paul Peters)
27 mei 2020Het is u vast niet ontgaan dat we dit voorjaar groen geveild hebben in ons koel-en preparatiebedrijf in Bovenkarspel. Groen veilen doen we ieder jaar. Het is een vaste dienst van CNB. Dit jaar had het alleen iets meer voeten in de aarden. Want hoe gaan we veilen mèt de beperkingen als gevolg van Corona. We hebben uiteindelijk gekozen voor binnen en voor Bovenkarspel. Dat was voor ons veilteam, maar zeker ook voor onze opdrachtgevers heel spannend hoe dat zou uitpakken. Nu we hierop terugkijken zijn we zelf heel tevreden over de keuze. Veel belangrijker is dat onze opdrachtgevers maar ook de kopers tevreden zijn. Het was wel wennen natuurlijk. Een grote hal, soms wat fris en een kleine galm in het geluid. Maar de nieuwe jas ging steeds beter zitten. Niet staan tijdens een lange veildag maar zitten op een stoel. Kopje koffie erbij, rekenmachine op tafel, pen en papier in de aanslag en een lunch die netjes langs werd gebracht. Het geeft ons te denken hoe we volgend jaar willen groen veilen. Het is nog ver weg maar we hebben goede herinneringen aan de nieuwe jas. Heeft u vragen naar aanleiding van deze blog? Neem dan contact op met Paul Peters (Manager bemiddeling).
Betaaldatum juli 2020
26 mei 2020Omdat wij de betaaldatum van juli 2020 zo goed en zo snel mogelijk willen afwikkelen, is het prettig dat onze administratie op tijd over de nodige gegevens beschikt. Wij willen u vragen leveringsnota’s van partijen die tot en zondag 31 mei geleverd zijn, uiterlijk 8 juni 2020 bij ons aan te leveren. Leveringsnota’s die later binnen komen, kunnen wij pas per betaaldatum september 2020 verwerken. Ook al heeft de leverantie voor of op 31 mei 2020 plaatsgevonden. Zowel kopers als verkopers verzoeken wij op de leveringsnota’s en ontvangstbewijzen duidelijk het koopbriefnummer en de leveringsdatum in te vullen. Alvast bedankt.
Terugblik Groene Veilingen week 2
18 mei 2020De tweede week van onze Groene Veilingen is voorbij. Met maar liefst drie veildagen en zeven opdrachtgevers was het een bomvolle week. Maar al en met al kijken we terug op goede veilingen. Een goed begin van de week Op dinsdag 12 mei was de veiling in opdracht van Fa. v.d. Pol uit Egmond aan de Hoef. Volgens Erik Barnhoorn was de belangstelling groot door de kwaliteit van de bollen en het sortiment. “De kraam is keurig opgebouwd en voorzien van goede certificaten. Dat is te zien in de prijs.” De meeste partijen hadden Klasse 1 of Klasse 1 Japan. Bekijk de gemaakte prijzen van deze veiling hier. De vaart zat er flink in Tijdens het tweede deel van de groene veiling van een omvangrijke kraam van Bloembollenkwekerij Firma Veul zijn alle tulpen, krokussen, irissen en Alliums verkocht. Er zaten 14 mei maar liefst vijftig belangstellenden in de hal in Bovenkarspel. Volgens Martijn van Schie en Erik was het een vlotte, geanimeerde veiling met uiteindelijk 35 kopers. “De vaart zat er flink in en er is goed verkocht. Boven verwachting zelfs, want de opdrachtgever had niet gedacht alle partijen kwijt te raken.” Bekijk de gemaakte prijzen hier. 'Strekzaam' Vrijdag 15 mei hebben we geveild voor vijf opdrachtgevers. Van Steijn, Kwekerij Siem Munster, M.A.C. Bos, Firma S.P. Vlaar en Frits Kuijpers waren de aanbieders. Erik vindt het verloop van deze veilingen ‘strekzaam’, oftewel moeizaam. Als oorzaak noemt hij het grote aandeel broeitulpen. “Met name de ‘Prince’-soorten en ‘Leen van der Mark’ waren grote partijen. Deze soorten zijn momenteel minder gewild en dat zie je meteen terug in de prijs.” Bekijk de gemaakte prijzen in de veilingagenda. Dinsdag 19 mei is onze laatste groene veilingdag. We veilen in opdracht van V.O.F.R. & M. Boerma (bekijk de veiling hier) en Bloembollenbedrijf Menting B.V. (bekijk de veiling hier). De veiling in opdracht van Maatschap Korstra Kwant gaat niet door. Let op: aanmelden is verplicht.
Terugblik op de eerste veilweek
11 mei 2020Vorige week is het groene veilingseizoen van start gegaan. In deze eerste week stonden drie veildagen op het programma. Eerste veiling In opdracht van Firma Van Eeden Rzn uit Noordwijkerhout veilden we tijdens de eerste veiling van dit seizoen diverse porties tulpen, narcissen, krokussen en Leucojum. Er waren zo’n dertig belangstellenden aanwezig. De veiling is naar tevredenheid verlopen. De gemaakte prijzen kunt u hier terugvinden. Narcissen van Firma Veul Op 7 mei is een deel van de kraam van Bloembollenkwekerij Firma Veul groen geveild. De veiling duurde de hele dag, met als resultaat: alle narcissen zijn verkocht. Het was een bijzondere opdracht. “Het aanbod was een gevarieerd assortiment grofbollige narcissen. De volledige 20 ha werd verkocht en stemde de opdrachtgever zeer tevreden”, vertelt Erik Barnhoorn. Bekijk de gemaakte prijzen van deze veiling hier. Drie veilingen Vrijdag 8 mei waren er drie groene veilingen. De partijen narcissen van Rutgrink gingen volgens Erik vlot van de hand. De narcissenprijzen geeft het veilteam niet vrij. Daarnaast zijn tulpen geveild voor Heemskerk en Pennings. Klik hier voor de gemaakte prijzen van Heemskerk en hier voor de gemaakte prijzen van Pennings. Deze week Morgen gaan de veilingen verder in Bovenkarspel, met interessante partijen botanische tulpen, broeitulpen, crocussen met klasse Japan en China en 2000 rr Tête a Tête van Van de Pol, die op meerbloemen zijn geselecteerd. "We verwachten veel animo voor deze veiling met dit gevarieerde aanbod." Donderdag veilen we het tweede deel van het aanbod van Bloembollenkwekerij Firma Veul. De laatste dag van de week veilen we voor maar liefst vijf bedrijven. Als eerste wordt er op 15 mei groen geveild voor Van Steijn. Daarna volgt het aanbod van Kwekerij Siem Munster, M.A.C. Bos, Firma S.P. Vlaar en Frits Kuijpers. Wilt u aanwezig zijn bij deze veilingen? Aanmelden kan hier (let op: aanmelden is verplicht).
Eerste voorbereidingen Dahliashowtuin
28 april 2020Ondanks de coronacrisis zijn onze Dahlia vertegenwoordigers de eerste voorbereidingen aan het treffen voor de CNB Dahliashowtuin. De afgelopen twee jaar showden wij een grote collectie aan Dahlia’s bij De Tulperij. Uiteraard willen we dat ook dit jaar weer doen, maar het is nog niet duidelijk of de tuin eind juli ‘gewoon’ open kan. Toch moeten de eerste stappen nu worden genomen en zijn Dave en Richard begonnen met de eerste voorbereidingen zoals je ziet op de foto's hieronder. We houden jullie natuurlijk op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en hopen jullie deze zomer weer te mogen verwelkomen op onze Dahliashowtuin bij De Tulperij. De CNB Dahliashowtuin is naar verwachting geopend van eind juli t/m begin oktober 2020
.JPEG)
CNB evenementen tot 1 september gecanceld
28 april 2020Vorige week heeft Premier Rutte aangegeven dat grootschalige evenementen tot 1 september verboden zijn. In de komende periode staan er evenementen gepland die uiteraard voorbereiding nodig hebben. Deze maatregel betekent helaas dat de geplande CNB evenementen tot minimaal 1 september ook niet door kunnen gaan. Omdat wij toch graag onze producten willen promoten, zijn wij aan het bedenken hoe we daar een invulling aan kunnen geven. De evenementen die niet doorgaan zijn: CNB Dutch Peony Days CNB Irisdagen CNB Crocosmiadagen CNB Leliedag Onze showtuinen gaan vooralsnog wel open, waarbij we uiteraard rekening houden met de richtlijnen van het RIVM. Hier lees je meer over de Hyacinten showtuin en hier over de Dahliashowtuin.