‘Dit is de tijd voor snelle beslissers’

De huizenmarkt staat flink onder druk, de prijzen gaan door het dak en lijken nog steeds te blijven stijgen. Tegelijkertijd is de hypotheekrente historisch laag. Interessante tijden om te kopen en verkopen. Geldt dat ook voor de agrarische makelaardij?

“Het is inderdaad ongelooflijk hoe booming de huizenmarkt op dit moment is”, vindt ook Stefan van der Vlugt, gecertificeerd makelaar en taxateur bij CNB Makelaardij. “In rapporten van de Rabobank wordt de verwachting uitgesproken dat de huizenprijzen in 2021 nog eens met 8 procent zullen stijgen. Doordat er meer vraag dan aanbod is, wordt er veel overboden. Als je echt iets wilt, moet je er snel bij zijn. Dit is de tijd voor snelle beslissers.”

Grondprijzen gestegen
Deze ontwikkeling heeft ook effect op de prijzen in de agrarische makelaardij, ziet Stefan. “De afgelopen jaren zijn de grondprijzen een paar euro gestegen, van zo’n € 12,-  naar € 15,- per vierkante meter, natuurlijk afhankelijk van de locatie, de grootte en de grondsoort. Als de buurman interesse heeft en de grond echt graag wil hebben, kan dat nog wel eens oplopen naar € 16,- of € 17,-.” Ook de prijzen voor onroerend goed stijgen, maar niet zo explosief als in de woningmarkt. “Kwekers zijn vaak wat terughoudend, kijken eerst de kat uit de boom.” Ook bij onroerend goed gebeurt het vaak dat de buurman de eerste keuze krijgt. “In veel gevallen komt er niet eens een bord in de tuin, omdat de buren het al met elkaar eens zijn geworden.”

Omdat de rente al een tijdje historisch laag is, is dit wel een uitgelezen moment om te investeren, beaamt Stefan. “Voor bedrijven is de rente rond de 1,5%, dat kan een hoop geld schelen in je maandelijkse lasten ten opzichte van de hogere rentes die een tijdje geleden golden. In deze omstandigheden is het qua kosten dan ook vaak aantrekkelijker om te kopen dan om te huren.”

Meer vraag dan aanbod
Op dit moment is er meer vraag dan aanbod in de agrarische makelaardij. “Wat je veel ziet, is dat de jongere generatie het plan heeft om het bedrijf over te nemen, terwijl de ouders nog bij het bedrijf blijven wonen. Voor de opvolger wordt dan vaak een agrarische bedrijfswoning met een schuur en een stuk land gezocht. De opvolger kan zich daar settelen en het is meteen een mooie uitbreiding van het bedrijf. Daar zijn wij dan ook veel naar op zoek. Ook is er behoefte aan grotere percelen met bijbehorende schuren voor de grotere kwekers en exporteurs die willen uitbreiden.”

Wie op dit moment overweegt om te gaan verkopen, kan altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend oriënterend gesprek met het team van CNB Makelaardij. “Dan kunnen we de mogelijkheden in kaart brengen en de eventuele aanpak bespreken. De kans dat je nu een goede prijs ontvangt voor je land en opstallen is groot. We vertellen er graag meer over.”

Na Dahlia, nu ook Hyacintenshowtuin bij De Tulperij

10 december 2019

Ook onze hyacinten vertegenwoordigers hebben de samenwerking met De Tulperij opgezocht. 80 verschillende soorten Bij de Floratuin in Julianadorp planten we al jaren Hyacinten in de showtuin. Maar voor onze klanten in de bollenstreek hebben we nu ook een showtuin dichter bij huis. Zoals je hieronder ziet zijn vorige week meer dan 80 verschillende soorten hyacintenbollen geplant bij de Tulperij.   21 maart gaat onze hyacintenshowtuin open. Zet hem alvast in je agenda, want het belooft een prachtige showtuin te worden. Floratuin Uiteraard is er ook bij de Floratuin weer volop geplant en staat de showtuin in het voorjaar weer in bloei.

Betaaldatum januari 2020

26 november 2019

Omdat wij de betaaldatum van januari 2020 zo goed en zo snel mogelijk willen afwikkelen, is het prettig dat onze administratie op tijd over de nodige gegevens beschikt. Wij willen u vragen leveringsnota’s van partijen die tot en zaterdag 14 december geleverd zijn, uiterlijk 20 december 2019 bij ons aan te leveren. Leveringsnota’s die later binnen komen, kunnen wij pas per betaaldatum maart 2020 verwerken. Ook al heeft de leverantie voor of op 14 december 2019 plaatsgevonden. Zowel kopers als verkopers verzoeken wij op de leveringsnota’s en ontvangstbewijzen duidelijk het koopbriefnummer en de leveringsdatum in te vullen. Alvast bedankt.

Klantbehoefteonderzoek: MijnCNB

26 november 2019

Om MijnCNB naar een hoger niveau te tillen, willen we de behoeften toetsen van onze klanten. We hebben daarvoor een kort klantonderzoek opgesteld. Vragenlijst Woensdag 27 november krijgen onze klanten een mail met daarin een vragenlijst. Het invullen van deze vragenlijst duurt maar 5 minuten. Kleine moeite, groot plezier! Hoe meer klanten het namelijk invullen, hoe beter we MijnCNB kunnen inrichten naar de wensen van de klant. Heeft u vragen of opmerkingen naar aanleiding van het onderzoek? Neem dan contact op met onze administratie. 

Nieuwe lelielijn neemt werk uit handen

26 november 2019

Saai is het nooit bij CNB Koelen & Prepareren. Nu de lelies volop worden gerooid en de ijstulpen de cel in gaan voor de beworteling is het weer plezierig bedrijvig in Bovenkarspel. Met de nieuwe hal erbij en de aanschaf van een geautomatiseerde lelielijn verloopt het werk soepel. Weersomstandigheden De natuur laat zich niet dwingen en ook dit jaar zorgt dat soms voor wat ongemakken bij de klanten van CNB Koelen & Prepareren, weet manager Jos Duin. “De omstandigheden zijn dit najaar nogal nat, waardoor het rooien van de lelies niet overal even gemakkelijk gaat. Tegelijkertijd moeten de tulpen worden geplant, en ook daarvoor zijn droge dagen nodig. Als die stromen elkaar kruisen op het bedrijf, is dat lastig.” Daarbij komen de lelies minder schoon van het land dan je zou wensen. “Dat brengt risico’s met zich mee, zoals waterschade, schubrot en Penicillium. De eerste symptomen daarvan tekenen zich al snel af. Overigens zijn de lelies dit seizoen wel mooi afgestorven, beter dan vorig jaar.” Meer capaciteit Als de bollen dan op de locatie in Bovenkarspel binnenkomen, is CNB Koelen en Prepareren er helemaal klaar voor. “We hebben een nieuwe lelielijn aangeschaft. De lijn die we hadden staan, was verouderd en daardoor storingsgevoelig. Dat vergroot het risico op stilstand en dat kunnen we natuurlijk niet gebruiken. We zijn erg blij met de nieuwe lijn. De capaciteit is toegenomen, we kunnen met minder mensen meer werk verzetten. Het zware tilwerk is overgenomen door de machine, het proces is meer geautomatiseerd, dus ook voor onze medewerkers is de nieuwe lelielijn een vooruitgang.” Hal in gebruik Verder is hal 18 in gebruik genomen. “De eerste cellen zijn al gevuld met ijstulpen voor de beworteling.” De ijstulpen lijken iets eerder binnen te komen dan vorig jaar. Verder verloopt de aanvoer hiervan zoals gebruikelijk.” Klanten gebruiken hiervoor diverse soorten fust. “Het is aan ons om dat allemaal mooi met elkaar te laten matchen in de cel, op zo’n manier dat de lucht er optimaal doorheen kan stromen.” Verder is de temperatuurbeheersing in de cellen een aandachtspunt. “Uiteindelijk draait het allemaal om het creëren van de juiste omstandigheden voor het product op het juiste moment. Dat is ons vak en daar zetten we ons meer dan 100 procent voor in.” Tekst: Monique Ooms

Save the date: IPM 2020

26 november 2019

Van 28 januari tot 31 januari 2020 staan de mannen van CNB New plants weer op IPM in Essen. Dit jaar staat onze stand voor het eerst in hal 2! We hebben een kleurrijke stand (standnummer: E31) waar Rien, Ron en onze nieuwste vertegenwoordiger Robin klaar staan om jullie te ontvangen. In de stand showen we onder andere Senecio Angel Wings ®, Curpressus SnowCrest ® en een prachtig Paeonia assortiment. Wat Kan CNB New Plants voor u betekenen: Introduceren van uw nieuwe vaste plant of heester. Royalty Management voor veredelaars. Marketing voor uw product. ''Inmiddels mogen wij al meer dan 100 soorten beheren'' Wilt u meer informatie over CNB New Plants? Neem dan contact op met onze vertegenwoordigers of neem een kijkje op www.cnbnewplants.nl

Succesvolle Landelijke informatiebijeenkomst Pioen

19 november 2019

Ook dit jaar hebben Agrifirm-GMN, CNB, en LTO Bomen, vaste planten en zomerbloemen weer een Landelijke informatiebijeenkomst Pioen georganiseerd. Volle bak Het was een interessante middag voor pioen- en vaste planten kwekers. Met sprekers van CNB, LTO en Agrifirm-GMN en maar liefst 170 enthousiastelingen in de mijnzaal bij CNB Bovenkarspel kunnen we spreken van een succesvolle middag. Uiteraard hebben we de middag afgesloten met en hapje en een drankje.   Benieuwd naar de presentaties? Je kunt ze hier downloaden. 

Terugblik Leliedagen 2019

12 november 2019

Afgelopen week hadden we weer een handelscentrum vol met lelies tijdens de CNB Leliedagen. Inzenders En zo’n bloemenshow bestaat natuurlijk niet zonder bloemen, daarom zijn wij ook dit jaar weer blij met de inzendingen van verschillende veredelaars en broeiers: De Jong lelies Holland B.V., Qualily, Roselily, Lily’s of Live, Bredefleur, Van Schie Potlelies, Gebr. Vletter & Den Haan, World Breeding B.V., Double Check Lily, & Royal Van Zanten.  Bekijk hieronder een impressie van de show: KAVB keuring De KAVB hield 6 november een leliekeuring. Deze keuring bestond dit jaar uit twee categorieën. Eén speciaal voor de broeierij, namelijk een marktbroei-keuring en één voor de veredeling. ‘’De KAVB-leliecommissie heeft de inzendingen gekeurd en vond de kwaliteit zeer goed, zeker gezien het feit dat het al november is'’. Prijswinnaars In de categorie AZ/LA-broeierij kreeg ‘Bach’ van Bredefleur de eerste prijs. De tweede prijs ging naar ‘Idaho’ van Double Check Lily. Bij de veredeling ging de eerste prijs naar ‘Puskas’ van De Jong Lelies Holland. De tweede prijs ging naar de oranje ‘Denver’ van Vletter & Den Haan. In de categorie OR/OT-broeierij werd alleen een eerste prijs toegekend en wel aan de witte ‘Zambesi’ van Qualily. In de veredeling ging de eerste prijs naar ‘Genzano’ van Royal van Zanten. In de categorie Longiflorum-broeierij kreeg de vaas ‘Watch Up’ van Bredefleur een eervolle vermelding.  De prijsvraag voor potlelies werd gecombineerd voor zowel broeierij als veredeling en de 1e prijs ging naar ‘Starlight Express’ van Van Schie Potlelies uit Honselersdijk. De eerste prijs voor dubbele lelies ging bij de veredeling naar zaailing 15-62-1 van Vletter & Den Haan. Prachtige presentatie We kijken wederom terug op een goede week met een prachtige presentatie van het product. We hopen u volgend jaar weer te zien tijdens onze leliedagen!

Celruimte te huur aangeboden in Voorhout & Noordwijkerhout

12 november 2019

Deze week biedt CNB Makelaardij celruimte te huur aan in Voorhout en Noordwijkerhout.  Te huur aangeboden in Voorhout: Celruimte voor 3.000 gaasbakken Bewaren/koelen Per direct beschikbaar tot mei 2020 Meer info Te huur aangeboden Noordwijkerhout: - Cel 1: Ca. 90 m2 - vriezen en verwarmen mogelijk Beschikbaar 1 december 2019 t/m juni 2020 - Cel 2: Ca. 90 m2 - vriezen en verwarmen mogelijk Beschikbaar 1 december 2019 t/m juni 2020 - Cel 3: Ca. 90 m2 - vriezen en verwarmen mogelijk Beschikbaar 1 december 2019 t/m juni 2020 Meer info Heeft u vragen? Neem dan contact op met CNB Makelaardij Kijk hier voor het actuele aanbod

Zo veel redenen om te veilen

12 november 2019

Veilen lijkt steeds meer een jaarrond activiteit te worden. Zo organiseerde het CNB Veilingteam onlangs nog twee materialenveilingen en een groene veiling, terwijl tegelijkertijd de eerste materialenveilingen voor 2020 alweer op de agenda staan. Ook zijn er gesprekken gaande over groene veilingen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de aanbodsbank. Goed gevulde agenda's  We spreken Martijn van Schie en Ronald Walkier van het CNB Veilingteam tussen de bedrijven door. De agenda’s zijn goed gevuld met afspraken bij kwekers en broeiers die belangstelling hebben om via CNB te veilen. Daarnaast vraagt de aanbodsbank CNB Materialen en Machines de nodige aandacht. “Voor het voorjaar van 2020 staan alweer twee materialenveilingen in de agenda, bij J.M. Pennings Bloemkwekerij en Handel in Noordwijkerhout en bij Bloembollenbedrijf Brouwer BV in Den Helder. Verder zijn we in gesprek met nog zo’n vier bedrijven die volgend voorjaar willen veilen, zowel materialen als groen. Dus het loopt goed.” De materialenveilingen doet CNB in samenwerking met Troostwijk. “Er zijn zo veel redenen om te veilen. Gebrek aan opvolging kan een rol spelen, maar ook inkrimping of de wens om van teelt te veranderen.” Publiciteit Aanleidingen om te veilen lopen uiteen. “Er zijn zo veel redenen om te veilen. Gebrek aan opvolging kan een rol spelen, maar ook inkrimping of de wens om van teelt te veranderen.” Het traject rondom een veiling start altijd met een voorgesprek, vertellen de collega’s. “Belangrijk is dat we vooraf helder hebben wat we van elkaar verwachten. Vervolgens brengen we in kaart waar de veiling precies om gaat. Vanuit CNB wordt alle publiciteit rondom de veiling georganiseerd, zodat verkopers verzekerd zijn van zo veel mogelijk belangstelling. Nogal wat kopers kiezen ervoor om even te wachten met de aankoop van nieuwe machines en materialen als ze weten dat er een interessante veiling aankomt. Ook daarvoor is de publiciteit rondom een veiling belangrijk.” Taxaties Het CNB Veilingteam wordt ook steeds vaker gevraagd om taxaties te doen. “Soms is dat nodig voor de verzekering of voor de bank, of de desbetreffende ondernemer wil graag meer inzicht krijgen in de waarde van zijn materialen en/of gewassen. Doordat wij al zoveel veilingen hebben gedaan en met twee benen middenin de markt staan, kunnen wij een goede inschatting maken van de waarde. We werken hierbij nauw samen met onze collega’s van CNB Makelaardij die er een officieel rapport van maken.” Oproepen plaatsen Over de aanbodsbank vertellen de collega’s: “Dit breidt zich nog steeds verder uit, met mooi aanbod van complete sorteerlijnen en boslijnen tot fust, waar altijd vraag naar is.” Wat steeds vaker gebeurt, is dat bezoekers de aanbodsbank gebruiken om oproepen te plaatsen. “Zo was er laatst iemand op zoek naar een bepaalde maat kuubkist. Die vraag hebben we op de site gezet, en daar zijn veel reacties op gekomen. Dus ook via die weg kunnen we vraag en aanbod met elkaar matchen.” Waar vraag naar is, kan per keer enorm verschillen. “Je ziet wel dat de seizoenen hierin een rol spelen. Nu is er bijvoorbeeld vraag naar materialen voor de verwerking van lelie, pioenen en andere vaste planten.” CNB Materialen en Machines blijft natuurlijk vooral de digitale handelsplaats voor interessant materialenaanbod. “Er is elke dag nieuw aanbod te vinden.”

Toon: 9 | 18 | Alles